공공분양아파트 입주조건 과천제이드자이 1순위 청약자격

안녕하세요?

요즘 어느 동네를 돌아다녀 보면 이사짐 차량들을 쉽게 볼 수 있는데요. 3월 전에 집을 옮겨서 학교나 새로운 시작을 하려는 것 같더라고요.

저희도 둘째아이가 일곱살이 됐는데요. 초등학교 근처로 이사를 가야한다고 와이프가 작년부터 입이 닳도록 얘기를 하더라고요.

2012년에 신축 빌라에 입주한지라 저는 10년 정도는 살 계획으로 왔는데요. 자녀 교육 때문에라도 올해는 결단을 내려야 할 것 같습니다.

맹모삼천지교라 역시나 자녀 교육이 주거의 핵심인 것 같아요.^^

오늘은 공공분양아파트 입주조건을 이번 과천지식정보타운 S9 블록에 들어서 첫 삽을 뜨는 과천제이드자이 청약에 맞춰서 말씀드리고자 합니다.

 

 

참고로 과천지식정보타운 내 첫 분양의 막을 올리는 과천제이드자이는 민간참여 공공분양으로써 교통, 자연, 교육, 문화까지 빈틈 없는 주거입지를 자랑하고 있답니다.

과천제이드자이의 1순위 청약자격은 제 포스팅 후반 부에 말씀드릴텐데요. 기본은 무주택자여야 한다는 것입니다.

주택의 구분을 주택공급에 따라서 국민주택과 민영주택으로 나뉘고요.

lh공사 공급주택의 유형에 따라서 공공분양주택, 분양전환 공공임대주택, 국민임대주택, 영구임대주택, 민영주택 등으로 구분하고 있습니다.

공공분양주택 즉, 공공분양아파트의 신청자격은 이렇습니다.

해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 공급을 원칙으로 하고 있습니다. 입주자저축(청약저축 포함) 가입자에게 우선 공급하는 것을 1순위로 하고 있죠.

공공분양아파트 입주자격조건입니다.

입주자선정 순위는 위와 같고요.

예를들어 과천제이드자이의 1순위 청약자격은 아래와 같습니다.

​1. 만19세이상의 무주택세대 구성원 중 세대주인 자

2. 청약저축, 또는 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이상 경과하고, 24회이상 납부한 자

3. 과거 5년이내의 다른주택 당첨 사실 및 재당첨제한기간 내 해당하지 않는 자

- 공공분양주택 당첨자 선정 기준입니다.

동일 순위에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간, 저축총액(또는 저축횟수)을 기준으로 당첨자를 선정합니다.

- 공공분양 자산기준 및 소득기준입니다.

2019년 자산 및 소득 적용기준은 위와 같고요. 올해 2020년 공공주택에 청약하려는 분은 공급유형별 면적별로 위의 소득 자산기준을 충족해야 한답니다.

- 공공분양아파트 특별공급 자격조건입니다.

1. 소득기준과 자산기준은 위와 같고요.

2. 다자녀(3자녀 이상)가구 특별공급

 

 

 

 

3. 노부모부양 특별공급 입주자격조건

같은 순위에서 경쟁이 있을 경우 위의 가점의 합계액이 높은 순서로 선정하고, 가점이 같을 경우 추첨으로 결정합니다.

4. 생애최초특별공급

5. 국가유공자특별공급

6. 기관추천 특별공급

올해 분양시장에 있어서 가장 큰 변화는 청약업무가 이관되었다는 점인데요.

기존 아파트투유(APT2YOU)에서 진행했던 청약업무가 한국감정원 ‘청약홈(www.applyhome.co.kr)’으로 이관되면서 청약 시스템에 많은 변화가 생겼습니다.

민간참여 공공분양아파트인 과천제이드자이 공공분양 일반공급 청약자격 안내입니다.

그림을 보시면 잘 이해가 가실겁니다.^^

과천제이드자이는 대규모 택지개발지구에 공급되는 주택으로 동일순위 내 과천시 1년 이상 거주자 30%, 과천 1년 미만 거주자 및 경기도 1년 이상 거주자 20%, 수도권(서울.인천.경기) 거주자 50% 지역우선 배정하며 1순위 내 동일지역 청약 경쟁발생 시 당첨자 선정기준은 아래와 같습니다.

1. 3년이상 무주택세대 구성원으로 저축총액 (납입인정금액)이 많은 분

2. 저축총액(납입인정금액)이 많은 분

<과천제이드자이 1순위 청약신청 바로가기>

이상 공공분양아파트 입주조건을 과천제이드자이 1순위 청약자격과 함께 포스팅 해 보았습니다.