흑석뉴타운 흑석3구역 흑석리버파크자이 분양정보

안녕하세요?

시간이 무척이나 빨리 지나간다는게 벌써 4월의 마지막 날이라 2020년이 훌쩍 또 역사의 뒤안길로 사라지지 않을까 생각해 보는데요.

음성통화가 30여분 남았길래 고향에 선배한테 전화를 했었거든요. 이런저런 얘기하다가 아파트 분양권에 많은 투자를 선배가 하고 계시더라고요.

하지만, 서울이나 경기도 권은 규제지역이 많아서 전매가 원천적으로 금지돼 있잖아요.ㅠㅠ

그래서 그림의 떡이라 여겼는데요. 요즘에 코로나19때문에 서비스업도 침체고 모든 경제가 암울한 시기인데요. 힘든 시기인만큼 잘 버텨서 미래를 위해 조금만 더 힘을 냈으면 하는 바램입니다.

제가 동작구 상도동에 거주하고 있는데요. 중앙대하고도 가까워서 이쪽을 많이 아는데 살기 좋은 곳이거든요. 예전에 흑석7구역인가 아크로리버하임 청약에 실패했었는데요. 지금은 거의 4~5억 정도 프리미엄이 붙었잖아요.

오늘 말씀 드릴 곳은 흑석뉴타운의 3구역인 흑석리버파크자이 일반분양입니다.

 

 

요즘 코로나19 때문에 사회적 거리두기가 사람들과의 접촉을 전면 금지시키고 있잖아요. 여기에 재건축 총회도 자동차로 하더라고요. 바로 개포주공1단지 재건축 관리변경 총회에서 드라이브쓰루로 하는 진풍경이 벌어졌다고 언론에서 난리더군요.^^

모델하우스도 요즘에는 사이버 모델하우스로 대체하는데, 실제 모델하우스 가서 관람하고 예쁜 분양도우미 분들의 설명도 듣는 시기가 빨리 왔으면 하는 바램입니다.ㅋㅋ

사설이 길었는데요.^^

흑석3구역 재개발인 흑석리버파크자이는 gs건설이 수주를 해서 시공사로 선정이 되었고요.

동작구 흑석동 253-89번지 일대에 공급되는 재개발 단지로 전용면적 39~120㎡ 26개동 총 1,772가구 규모로 조성이 된답니다. 이중 일반분양은 39~120㎡ 357가구로 일반에 선보이는데요.

벌써부터 로또분양이라는 데에 반론의 여지가 없답니다.

<흑석리버파크자이 사업개요>

$ 흑석3구역재개발 흑석리버파크자이 프리미엄 정보 $

1. 뛰어난 교통환경

지하철 9호선 흑석역 및 7호선 숭실대역 더블 역세권이고, 강남권과 여의도 업무지구의 중간 입지로 출퇴근이 편리 합니다. 지하철 9호선 흑석역을 통하면 여의도역까지 4정거장(약 9분), 신논현역까지 6정거장(약 15분), 봉은사역까지 10정거장(약 23분)만에 닿을 수 있어 어디든 빠르고 편리한 출퇴근 입지를 갖췄다는 평입니다.

도로망으로는 현충로, 올림픽대로를 이용해 반포, 여의도 등 서울 시내 및 외각 진출이 수월하답니다.

2. 쾌적한 자연환경

서울에서 산과 한강을 접해 있으면 최고의 주거환경을 갖췄다고 할 수 있는데요. 배산임수 입지를 갖췄으며, 일부 세대에서는 한강 조망이 가능합니다.

단지 뒤로는 서달산과 국립 현충원이 둘러싸고 있어 도심에서도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 

3. 우수한 교육환경

은로초를 비롯해 사립초인 중대부초가 인접해 있으며 중대부중도 가깝게 자리하고 있고요. 인근으로 고등학교 예정부지도 있는 만큼 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.

중앙대와 숭실대가 도보권에 자리하고 있어서 초등학교부터 대학교까지 집을 옮기지 않고 다닐 수 있는 진정한 교육입지입니다.

4. 편리한 생활환경

단지 인근으로 중앙대학교 병원을 비롯해 농협하나로마트 용산이마트 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있는데요. 신세계백화점 강남점을 비롯해 여의도IFC몰도 편리하게 이용할 수 있답니다.

<흑석리버파크자이단지 배치도>

# 흑석리버파크자이단위세대 평면도

<전용 59㎡ A, B, C형 평면도>

<전용 84㎡ A, B, C, D형 평면 정보>

 

 

 

 

<전용 120㎡ A, B형 유니트>

흑석리버파크자이의 강점은 바로 흑석 뉴타운의 개발의 정점이라는 것인데요. 한강 이남권에 자리한 뉴타운 가운데 신길 뉴타운과 함께 가장 두각을 나타내고 있는 지역으로 추진 속도가 빨라 관심을 끄는 곳이랍니다.

2005년 12월 재정비촉진지구로 지정된 흑석 뉴타운은 총 11개 구역으로 나뉘어 재개발이 진행되고 있다. 4~8구역은 이미 입주까지 완료된 상태이며,  흑석 3구역을 비롯해 흑석 9구역 등이 개발에 박차를 가하고 있답니다.

- 흑석리버파크자이만의 특화설계!

개방형 발코니 적용과 층간 소음을 방지하는 두꺼운 완충제 작용, 태양광 및 지열을 이용한 에너지 절약 단지 고기밀성 단열창호 사용 등으로 특화설계를 아파트에 반영하였답니다.

- 단지 시스템

1. 시스클라인 시스템

세대 천장에 설치되어 24시간 별도의 환기없이 청정한 공기를 공급합니다.

2. 에너지 시스템

절수페달, 전력회생형 엘리베이터, 고효율 LED 조명, 연속단열벽 마감, 고기밀성 단열창호 사용, 태양광 발전 시스템, 빗물 활용 시스템 등

3. 안전시스템

200만 화소 cctv, 엘리베이터 방범 핸드레일, 자동식 소화기, 세대내 스프링클러, 1, 2층 동체감지, 블랙박스 기능의 월패드

4. 스마트 파킹

주차유도시스템, 지하주차장 비상콜 버튼, 지하주차장 200만 화소 CCTV, 차량번호인식 주차관제시스템, 전기차 충전소

5. 편의시스템

자이 스마트패스, 조망강화형 창호, 층간차음재, 무인택배시스템, 세대창고 등

- 흑석뉴타운 흑석3구역 분양일정

5월 8일 입주자 모집공고를 내고 5월 중순께 청약을 진행할 예정입니다.

흑석리버파크자이의 견본주택은 대치동 자이갤러리에 마련돼며, 코로나19 때문에 공개는 사이버모델하우스로 대체될 예정이랍니다.

마지막으로 흑석리버파크자이(흑석3구역 재개발) 분양가는 3.3㎡당 2813만원으로 확정됐답니다.

입주자모집공고가 나오는대로 정확한 분양가 및 분양일정에 대해서 포스팅 해 드리도록 하겠습니다.

이상 흑석뉴타운 흑석3구역 흑석리버파크자이 분양정보에 대해서 말씀드렸습니다.