신길뉴타운 5구역 보라매 SK뷰 분양가 알아보기

안녕하세요? 두시의 데이트를 잠깐 듣는데 슈스케 출신 박시환과 왁스가 나와서 라이브로 노래를 부르네요. 박시환은 잘 모르는데 에매랄드캐슬의 발걸음을 묵직하게 잘 불러서 스텝들에게 찬사를 받았어요. 목소리가 역시 괜찮더라고요. 오디션 프로그램에서 인기도 얻고 팬들도 얻고 실보다 득이 많았던 거라고 인터뷰하는 걸 들으니, 오디션 프로그램이 그리 나쁘게만은 보이지 않네요.

예전에는 너무 가혹하게 연습시키고 노래 하나를 며칠 되지도 않아서 경연을 시키고 해서 너무 잔인하지 않느냐 하고 생각했었는데 말이죠.

어찌됐든 프로그램 일정상 그렇게 해야 하는 부분이라서 이해도 되지만 말이죠. 지석진 디제이가 박시환에게 연상들에게 인기가 많은데 어떻게 어필하냐고 묻자 별로 하는게 없는데 목소리 때문에 그렇다고 하더라고요. 연상이 자신을 육성시켜 줄 수 있다는데에도 점수를 받지 않았느냐 하면서 말이죠.

저번 시간에 영등포 신길뉴타운에 분양하는 보라매 sk뷰 분양정보에 대해서 살펴보았는데요, 이번 시간에는 분양가에 대해서 분석해 보려합니다.

신길뉴타운은 총 면적 146만9460㎡, 2만가구, 총 16개 구역으로 구성됐습니다. 지난 2005년 서울시로부터 제3차 뉴타운으로 지정돼서요 계속 재개발이 진행중에 있습니다. 래미안 영등포프레비뉴, 래미안에스티움, 신길뉴타운아이파크 순으로 입주를 하고 있고요, 네번째 분양단지로 신길5구역 보라매 sk뷰가 12월에 분양을 예고하고 있습니다.

보라매 SK뷰 아파트 위치는 서울특별시 영등포구 신길로28가길 11-4 (신길동) 일대 입니다.

신길5구역 바로 옆 래미안에스티움 매물 시세입니다. 전용 59㎡형이 5억3천만원~ 5억5천만원을 형성하고 있고요. 전용 84㎡형이 6억6천만원~ 6억8천만원으로 시세가 형성되어 있습니다. 25평형대는 평당 2100~2200만원대고요, 34평형대는 평당 2000만원으로 보시면 됩니다.

지난 10월 말에 분양했던 신길뉴타운 아이파크 분양가입니다. 전용 59㎡형이 3.3㎡당 1920~1970만원대로 책정됐었고요, 전용 84㎡형이 1800만원대였습니다.

래미안에스티움은 브랜드 네임과 신풍역에서 1분거리 등으로 신길5구역보다 입지가 더 좋다는 점을 감안하면, 보라매SK뷰가 조금 떨어지는 것은 사실이고요. 신길14구역보다는 신길5구역이 조금 높을거라 예상하면 분양가는 이 두 아파트의 중간에서 형성이 되지 않을까요.

따라서 신길5구역 59㎡형은 3.3㎡당 2천만원으로 책정될 거 같고요, 전용 84㎡형은 1900만원대로 결정되지 않을까 싶습니다. 다만, 11.3 정부 부동산대책으로 인해서 분양보증을 쉽게 받지 못할 거라 생각돼서 조금 더 분양가를 낮추지 않을까 하는 생각도 들지만요.

결론을 내려보면 신길뉴타운 5구역 보라매SKVIEW 분양가는요.  전용면적 59㎡형은 5억에서 5억2천만원, 84㎡형은 6억4천만원에서 6억6천만원을 분양가로 예상해 봅니다.

 

신길5구역 보라매 SK뷰 분양 정보

힐스테이트 호매실 분양

 

12월에 분양예정으로 있는데요, 국토교통부의 부동산규제정책으로 조금 더 늦어질 가능성도 있는 신길뉴타운 5구역 보라매SK뷰 분양가가 어느 정도 되는지 분석해 보았습니다.