신촌그랑자이 프리미엄

안녕하세요? 10월의 마지막 주말이네요. 어디서는 할로윈축제라 해서 놀이를 즐기고, 어는 곳에서는 대통령 탄핵을 부르짖으며 시국선언 촛불 집회를 하고, 또 다른 곳에는 한국시리즈 1차전으로 뜨거운 분위기가 감지되고 있는데요. 세상은 정말 다양성과 새로움으로 계속 흘러가고 있는 것 같습니다.

언제나 같지 않고 항상 변화하고 늘 새로움을 안겨 주고 있는 것이죠. 그 변화가 정치적이든 사회적이든 스포츠적이든 간에 우리네 일상은 자신의 관심 분야가 다르고 참여도 틀리다는 것을 여실히 보여 주고 있는 것 같습니다.

계속 우리네 정치가 국가의 발전에 발목을 잡는 것 같은데요, 정말 투명성있고 건전하며 국민을 위한 정치를 해주었으면 하는 바램입니다.

저번 시간에 이대역 신촌그랑자이 아파트 분양 정보에 대해서 알아보았는데요, 얼마나 이 단지가 장점을 갖고 있는지 프리미엄에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

서울 마포구 대흥동 12번지에 들어서는 신촌그랑자이는 대흥2구역을 재개발한 단지로 지하 3층~지상 23층, 18개동, 전용면적 59㎡~112㎡, 총 1248가구 규모(일반분양 492가구) 입니다. 일반분양은 △59㎡ 135가구 △84㎡ 343가구 △96㎡ 12가구 등 수요층이 두터운 중소형 위주로 공급되고요, △112㎡PH 2가구는 최상층 펜트하우스입니다. 이 펜트하우스는 최고의 경쟁률을 예고하고 있습니다. 아마 100대 1은 가뿐히 넘을 것입니다.^^

신촌그랑자이는 일반분양이 전층에 고르게 분포해서 로열층 당첨 확률이 높다는게 이 단지를 빛나게 해주고 있고요, 인접 지역(아현뉴타운) 재개발·재건축 사업, 상암DMC 미디어타운 개발 호재로 인한 수혜를 받을 것으로 예상하고 있답니다. 더불어 마포구는 KB국민은행 부동산 시세를 따르면 작년 3분기 3.3㎡당 1706만원에서 올해 3분기 1887만원으로 약 171만원이나 뛰었다고 합니다. 서울시 평균보다 훨씬 높다는 것이죠.

 

신촌그랑자이 입지환경과 프리미엄입니다. 이대역 신촌그랑자이 아파트는 최고의 입지환경을 갖추고 있는데요, 제일 첫번째가 교육환경, 두번째가 2호선 역세권, 세번째가 생활인프라, 네번째가 차별화된 입주민 시설, 다섯번째가 브랜드가치 라고 말씀드릴 수 있답니다. 그럼 신촌그랑자이만의 프리미엄 세계로 들어가 볼까요.

1. 교육환경 프리미엄

초등학생들이 통학하기 수월한 거리에 학교가 있고, 대흥동 일대는 이화여대 ·연세대 ·서강대 ·홍익대 등 명문 대학교가 밀집되어 있습니다. 창천초 ·창천중 ·이대부속초(사립) ·숭문중 ·숭문고(자립형 사립고) 등이 인접해 있어 초, 중, 고, 대학까지 종합 교육을 한 곳에서 누릴 수 있습니다.

2. 초역세권 프리미엄

지하철 2호선 이대역과 바로 인접한 초역세권 단지입니다. 또한 신촌로, 마포대로, 강변북로 등 편리한 교통 인프라로 인해 광화문, 시청, 종로, 여의도 등 중심업무지구로의 접근성이 높아 직장인 수요자들의 큰 관심을 받을 예정입니다.

3. 생활문화 인프라 프리미엄

신촌 주변은 도로, 편의시설은 물론 병원, 백화점 등 각종 생활인프라가 이미 고도로 발전되어 있어 주거 편의성이 우수합니다. 신촌 그랑자이는 단지 주변으로 대형 오피스텔 푸르지오 시티가 있고 그 주변으로 다양한 상권들이 즐비하다는 거죠. 현대백화점 신촌점 ·그랜드마트 등 쇼핑 인프라와 노고산공원 ·신촌 세브란스 병원 ·마포복지관 등 생활인프라를 갖추고 있습니다.

4. 단지내 특화설계 프리미엄

고품격 마감재와 단지 내 수영장, 사우나 등 차별화된 입주민 커뮤니티시설이 마련될 계획이며, 단지 앞 노고산동 체육공원도 위치해 있어 풍부한 휴식공간도 제공됩니다. 더불어 최고급 마감재와 인테리어를 적용했으며 평면에 따라서는 붙박이장, 주방 인덕션, 렌지후드, 현관 디지털도어록, 시스템 에어컨, 욕실 비데 등 각종 옵션 시스템을 제공합니다.

5. 자이 만의 브랜드 가치 프리미엄

올 상반기 GS건설의 '자이(Xi)'는 8900가구의 아파트를 공급하며 서울시 전체의 11%를 차지했습니다. 삼성래미안, 대우푸르지오, 대림이편한세상, 롯데캐슬, 현대힐스테이트, 포스코더샵 등이 재건축, 재개발, 택지사업을 주도하고 있는 1군 건설업체인데요. 자이는 신반포자이, 답십리파크자이, 그랑시티자이 등을 수없이 히트시키며 나날이 발전하는 명품 브랜드로 자리잡고 있습니다.

신촌그랑자이 고품격 커뮤니티 프리미엄입니다.

1. 랜드마크적인 입면과 외관 디자인
커튼월 룩의 거실창 마감, 대형 옥상 포인트 장식, 지상 5개층 석재 마감 등 자이만의 노하우를 반영한 품격있는 외관 설계

2. 특화된 주민공동시설
규격 레인과 유아풀을 갖춘 실내수영장, 욕탕시설이 마련된 사우나, 스크린골프와 실내골프 연습장 등 자이만의 특별한 생활을 위한 차별화된 커뮤니티 공간, 이 외에도 카페테리아, 독서실, 입주민회의실 등이 마련.

3. 지상에 차가 없는 쾌적한 단지
주차공간을 지하에 배치한 단지설계로 입주민들의 안전한 지상동선 확보

신촌그랑자이 모델하우스 위치입니다. 11월에 오픈을 예정으로 하고 있습니다. 견본주택 주소 : 서울시 마포구 대흥동 13-41

상권과 역세권 입지를 갖추고 있으며, 마포구를 내려다보는 높은 고도에 위치해 있어 조망권까지 확보한 신촌그랑자이고요. 더불어각종 대형상권과 다양한 대학가 근처로 탄탄한 배후 수요에 걸 맞는 부분임대평면의 적용으로, 거주는 물론 임대 수익이 동시에 가능하다는 평입니다.

북서울 꿈의숲 효성해링턴플레이스 분양정보

아파트투유 신길뉴타운 아이파크 청약경쟁률

 

이상 신촌 그랑자이 프리미엄에 대해서 살펴보았고요, 다음 시간에는 분양가, 분양일정, 평면도, 청약방법 등에 대해서 자세히 살펴볼게요.