일원동 개포주공8단지 분양정보

안녕하세요?

요즘 예능 프로그램을 보면 연예인들이 정말 못하는 게 없는 것 같은데요. jtbc 강식당이란 프로그램을 재미있게 보았는데, 정말 멋지고 대단하다는 생각이 들어요.

그만큼 프로그램을 기획하는 피디의 역량이 대단해서 그런 거 같은데요, 어떻게 식당을 차려서 연예인들이 메뉴도 만들고 서빙도하고 그러한 것을 총체적으로 지휘하는 모습들은 시청자들에게도 크게 어필하는 것 같습니다.

한 자리에서 최고가 돼 보자고요.^^

오늘은 작년 12월에 분양예정이었지만 여러가지 사정으로 인하여 올 2월 분양예정인 일원동 개포주공8단지 재건축 분양정보에 대해서 살펴 보아요.

★ 개포주공8단지 재건축

현대건설 컨소시엄(현대건설, GS건설, 현대엔지니어링)은 강남구 일원동 611-1 일원(개포8단지 공무원아파트 재건축)을 재건축하여 개포디에이치자이(가칭)를 분양합니다.

단지는 최고 35층 18개동 총1996가구로 장기전세주택 306가구 포함된게 특징이고요. 일반에 1,690가구가 분양될 계획입니다.

전용면적은 전용 62~154㎡ 형으로 구성될 예정입니다.

★ 개포상록8단지 아파트

12층으로 구성된 총 10개동, 총 1680가구는 향후 재건축을 통해 최고 35층 높이의 2000여가구로 탈바꿈하게 됩니다.

현대건설컨소시움은 지난 2015년 공무원연금공단으로부터 1조1908억500만원을 주고 부지 전체를 사들였습니다.

지분율은 현대건설(지분율 40%), 현대엔지니어링(26.7%), GS건설(33.3%)로 컨소시움을 구성돼 있습니다.

분양이 작년 12월에서 18년 2월로 연기되면서 입주 예정일도 2020년 12월에서 다소 연기될 예정입니다.

★ 개포주공8단지 분양가 예측?

원래 작년 부지 매입 잔금을 치룰 때만 해도 분양가는 3.3㎡당 4500만~4800만 원으로 예상됐었는데요.

현 정부의 부동산규제로 인하여 주택도시보증공사(HUG)의 강남권 고분양가 규제 등으로 3.3㎡ 당 4000만 원 초반대에 시장에 나오지 않겠냐는 데에 무게가 실리고 있습니다.

현 분위기로는 평당 4000만~4200만원으로 분양가가 책정될 것으로 업계는 전망하고 있습니다.

★ 개포디에이치자이 입지환경 및 프리미엄 정보

1. 강남에서도 미니 신도시

개포택지지구는 개포시영을 재건축하는 ‘래미안 강남 포레스트’부터 주공1(현대건설·현대산업개발 컨소시엄, 단지명 미정)· 2(래미안 블레스티지)·3(디에이치 아너힐즈)·4(개포 그랑자이)단지, 일원현대(래미안 루체하임), 개포주공8단지(현대건설 컨소시엄·단지명 미정)까지 재건축되고 나면 2021년에는 1만5000세대가 넘는 미니 신도시급 주거단지로 탈바꿈됩니다.

2. 뛰어난 입지환경

지하철 분당선 대모산입구역과 가깝고, 강남 8학군과 대치동 학원가와 인접해있는 최고의 입지라 할 수 있습니다.

현대차 글로벌비즈니스센터(GBC) 건립과 국제교류복합지구 조성, GTX 개통, 영동대로 지하화 등의 대형 개발 소식이 이어지고 있는 영동대로 통합개발 지역과도 매우 가깝습니다.

3. '개포택지 특별계획구역10 공무원8단지'

가로변 7층부터 중앙부 35층까지 다양하게 배치해 주변과 조화로운 스카이라인을 형성한다. 영동대로 교차부에 가감속차로를 확보하고 개원길 폭을 7.5ｍ 확대해 교통흐름을 대폭 개선합니다.

녹지공간을 영동대로 변에 연결녹지를 15m 폭원으로 조성하고 단지 내 어린이공원을 주변 늘푸른공원과 연계해 소공원으로 조성할 계획입니다.

실내체육관과 청년창업지원센터 등 주변 주민들도 이용할 수 있는 약 6600㎡ 규모 공공시설과 연도형 상가도 설치되는데, 영동대로 개발과 연계돼 있습니다.

★ 개포8단지 분양 문의

시프트(장기전세주택)가 300여가구가 조성되기에 정말 괜찮은 아파트라 생각이 듭니다.

분양문의는 1577-7755 번으로 문의하시면 되겠습니다.

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이상 개포주공8단지 재건축 (개포디에이치자이, 가칭) 분양정보에 대해서 살펴 보았습니다.