천안 두정역 효성해링턴플레이스 분양정보

안녕하세요? 어떤 책이 중요한 것은 그 책에 담긴 내용 때문이 아니다. 그 책이 묻고 암시하는 것이 중요하다. 물음표는 정설의 권위에 대한 도전이다. - 호레이스 트로벨

아파트가 꼭 주거 목적으로 사용되는 것은 아니더라고요. 은퇴한 부부들을 위해서 자신들이 살면서 임차인을 둘 수 있는 구조로 주택이 설계되는가 하면, '쉐어하우스'라는 거실을 아예 없애고 방을 만들어 최대 3~4명까지 임차인을 둘 수 있어 임대수익을 올릴 수 있는 투자 목적의 아파트도 있더라고요.

이 '셰어하우스'의 특화설계로 분양시장을 두드리는 ‘두정역 효성해링턴 플레이스' 분양정보에 대해서 살펴 보도록 할게요.

충청남도 천안시 서북구 두정동 63-6번지 일원에 ㈜효성·진흥기업이 오늘(6월 16일) 모델하우스를 오픈하고 ‘두정역 효성해링턴 플레이스’를 분양합니다.

단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 16개동, 전용 51~84㎡, 총 2,586가구 규모로 조성되는 매머드급 단지랍니다.

두정역효성해링턴플레이스 사업개요입니다.

전용면적별로 살펴보면 51㎡ 291가구, 59㎡ 1541가구, 71㎡ 438가구, 84㎡ 316가구 등 총 2,586세대로 구성되어 있답니다.

★ 두정역효성해링턴 입지환경 및 프리미엄 정보

1. 뛰어난 교통환경

바로 앞에는 수도권 전철 1호선 두정역이 위치하고 있어 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 이를 이용할 경우 아산, 평택까지 10분대, 수원, 병점까지 40분대 내외로 접근 및 이동이 가능하다. 또 삼성대로, 동서대로 등을 통해 산업단지 접근에도 유리하고, 천안IC와의 접근성도 좋아 광역교통망을 누릴 전망이다. 

2. 편리한 생활인프라

롯데마트, 홈플러스익스프레스, 메가박스, 먹자골목, 성정공원 등 자연과 문화, 쇼핑까지 모든 인프라를 갖추고 있어 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.

3. 우수한 교육환경

반경 1㎞ 안에 천안서초·성정중·북일고·북일여고 등 약 10개 내외의 학교가 위치하고 있어, 안전한 도보통학이 가능한 최고의 교육인프라가 구축되었다 할 수 있다.

4. 배후 수요 풍부

천안유통단지, 삼성디스플레이, 삼성SDI, 일반산업단지 등까지 차량 10분대 접근이 가능하고, 상명대, 단국대, 백석대, 호서대 등 대학교가 인근에 위치하고 있다. 산업단지 및 대학교는 1인 가구가 많은 만큼 배후수요가 풍부하다는 장점이 있다. 

5. 다양한 특화설계 적용

공간 활용도를 극대화했다는 점 역시 장점이다. 4베이(Bay), 알파룸(일부세대 제외), 드레스룸 등을 통해 넉넉한 수납공간을 확보했으며, 1층 및 최상층의 경우 다락방이 제공된다. 또한, 단지를 중심으로 1~2인 가구가 많은 점을 고려해 쉐어하우스로도 선택 가능한 특화설계를 일부 타입에 적용해 높은 투자가치를 보유할 전망이다.

6. 셰어하우스란?

주거시장의 새로운 주류로 등장한 ‘나홀로족’이 아파트나 빌라, 단독주택 등을 여러 명이 함께 빌려 모여 사는 ‘셰어하우스’을 선호한다는 점에 착안해 셰어하우스형 설계를 도입했다. 

셰어하우스는 각각의 침실은 개인 공간으로 하고 거실, 부엌, 욕실 등은 공용 공간으로 활용해 보증금이 없거나 적고 월세도 낮은 편이어서, 사회초년생이나 대학생들 사이에서 인기가 많다. 또 보증금보다는 월세를 원하는 임대인의 니즈와도 맞아떨어지기 때문에 천안두정역효성해링턴 단지와 궁합이 맞을 전망이다.

예를 들어 전용 59㎡A형은 거실, 주방, 3개의 방, 2개의 욕실이 기본 구성이다. 하지만 셰어하우스 타입을 선택하면 거실이 방으로 변경돼 방이 총 4개가 된다. 또 기존 안방이던 방에는 드레스룸이, 나머지 방 2개에는 붙박이장이 각각 배치된다. 

이로 인해 최대 3~4명까지 임차인을 둘 수 있어 높은 수익을 기대할 수 있다.  

7. 혁신적인 커뮤니티 단지

단지 내에는 국공립 어린이집(예정), 실내체육관, 골프연습장, 사우나 등 대규모 커뮤니티시설, 게스트하우스, 단지 내 캠핑장 등이 배치될 예정이다. 이로 인해 입주민들은 지역 내 최고 수준의 커뮤니티시설을 누릴 수 있다. 

천안두정 효성해링턴 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 성정동 1531에 위치하며 오늘(6월 16일) 오픈합니다. 모델하우스 분양상담문의는 041-555-2586 번으로 전화하시면 됩니다.

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이상 설계 단계부터 1인 가구를 겨냥한 ‘셰어하우스(share house)’ 특화 아파트로 지역 일대를 아우르는 투자 상품으로 주목받는 ‘두정역 효성해링턴 플레이스’ 분양정보에 대해서 살펴 보았습니다. 분양가 및 평면도 등은 다음 시간에 포스팅 하도록 하겠습니다.