개포시영아파트 재건축 래미안강남포레스트 분양

안녕하세요? 영원으로부터 새 날은 밝아오고 영원을 향하여 밤은 돌아간다. - T. 칼라일 '오늘'

예전에 서울 개포동하면 강남권에서도 별로 입지가 안 좋다라는 말이 나왔는데, 이제 그런 말들은 사라질 것 같습니다. 개포동의 저층 주공아파트 단지들이 하나둘씩 명품 브랜드 아파틀로 탈바꿈하고 있으니 말이죠.

오늘 소개해 드릴 아파트는 4월에 조합원분양을 마치고, 올 6월에 일반분양할 개포시영아파트를 재건축한 '래미안강남포레스트'아파트 입니다.

서울시 강남구 개포동 656번지 일대에 조성하는 래미안강남포레스트는 삼성물산 건설부문이 시공을 맡고요. 개포지구에서 '래미안 블레스티지', '래미안루체하임'에 이은 세 번째 래미안 단지랍니다.

★ 래미안 강남포레스트 아파트 분양정보

1. 단지 규모 : 지하3층 ~ 35층 28개동 총2296가구(분양 220, 임대 120) 규모입니다. 일반분양 분이 220가구 밖에 안되는게 의외네요.

2. 주택형별 계약면적 및 일반분양 세대수(위 그림 참조)

3. 입주 : 2020년 6월 입주예정입니다.

4. 일반분양시기 : 2017년 6월

★ 개포시영아파트 배치도 계획안입니다.

★ 래미안강남포레스트 입지환경 및 프리미엄

1. 교통환경

지하철 분당선 구룡역과 3호선 매봉역이 인근에 있고 단지 정문에서 여러 노선의 버스를 이용할 수 있다. 차량 이용 시 언주로, 양재대로, 영동대로 등을 통해 양재, 삼성, 역삼 등 강남 주요업무지구로 이용이 수월하며 최근 수서역 SRT 개통으로 교통 여건은 더욱 좋아졌다.

역세권이 아니라는 게 조금 아쉽네요.^^

2. 우수한 교육환경

구룡초, 포이초, 개원초, 개포중, 개포고, 언남중 언남고, 개포여고, 개포도서관 등이 인근에 있고 대치 학원가가 가까워서 학부모들이 좋아할 만한 입지다.

3. 편리한 생활인프라

의료시설, 마트, 은행, 세탁소 등 생활편의시설이 인근에 밀집해 있고, 파출소, 주민센터와 같은 관공서도 가까워 편리하다.

4. 쾌적한 주거환경

개포동은 조용한 분위기의 친환경 주거지역으로 주변 녹지 공간이 풍부한 해당 단지는 달터공원이 인접해 있으며 양재천, 도곡공원, 양재시민의 숲, 구룡산, 대모산 등이 가까워 자연 환경 속에서 산책 및 여가를 즐길 수 있다. 

5. 특화설계 단지

개포지구에서 유일하게 모든 가구를 판상형으로 설계해 채광과 통풍이 좋고 습기는 줄어들어 쾌적한 생활이 가능하다. 모든 가구가 남동향이나 남서향을 바라보고 있어 타워형 설계를 적용할 때보다 가구 수는 줄었지만 입주민들의 삶의 질은 높아질 것으로 보인다.

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2017년 뮤즈 인시티 페스티벌 노라존스 내한

왜 개포시영아파트 재건축 일반분양분이 적은 지 그 이유을 알았네요. 원래 가구수가 1970세대나 되었기에 그렇습니다. 전체 재건축가구수에서 임대분양분을 빼면 220가구가 나오네요.

주거환경이 쾌적하면서도 학군 ·교통 ·미래전망 등이 우수해 강남권 대체지역으로 손꼽히는 래미안강남포레스트에 대해서 소개해 보았습니다. 모델하우스가 오픈하는대로 더 자세한 정보로 돌아오겠습니다.