다산신도시 진건지구 자연앤이편한세상2차 분양 정보

안녕하세요? 어제까지는 추웠는데 오늘은 조금 날씨가 풀린 것 같습니다. 친구랑 싸우고 나서 다시 만나면 서먹하잖아요. 하지만 마음이 풀린다면 기분이 좋아져서 서로 한바탕 웃고 화해하지요. 날씨도 그런 것 같습니다. 날씨가 좋아지면 기분도 상쾌해지는 뭔가가 있지요.

요즘 11.3 부동산대책으로 인해서 희비가 엇갈리고 있지요. 하지만, 많은 분양단지들이 타격을 입을거라 생각됩니다. 아파트 입주시 까지 즉, 소유권이전시까지 전매가 제한된다면 투기수요는 거의 들어오지 않을 듯 싶고요. 아파트 분양이 실거주 위주로 재편될 터인데 시행사나 건설업체들은 발등에 불이 떨어진 상황입니다.

이제는 입지와 분양가, 중도금대출 등 정말 실거주 목적의 사람들이 찾는 아파트단지가 큰 인기를 모을 것으로 예상되고요, 어차피 분양권전매가 3년동안 안되는 공공분양주택에 관심이 더 가는 것 같아서요. 남양주시 다산신도시에 분양하는 공공분양아파트에 대해서 소개해 볼까 합니다. 그 주인공은 다산신도시 자연 앤 e편한세상 2차 분양 정보입니다.

경기도시공사가 시행하고 대림산업이 시공하는 ‘자연앤(&) e편한세상 2차’는 공공분양주택으로 진건지구 B5블록에 건설됩니다. 건축규모는 지하1층~지상29층, 5개동, 491가구 규모입니다.

이번달 즉 11월에 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 들어가는데요, 입주는 2019년 6월로 예정되어 있습니다. 주택형 전용면적은 74~84㎡로 타입별 공급세대수는 74㎡ 104가구, 84A㎡ 207가구, 84B㎡ 87가구, 84C㎡ 93가구 등 4개 주택형으로 구성됩니다. 특히 전체 세대수의 80%이상이 판상형으로 구성되어 있습니다. 

이편한세상은 다산신도시 진건지구 B-4블록에 1615세대를 성공적으로 공급했었고요, 이번에 2차로 다산신도시 자연& e편한세상 브랜드로 공공분양주택을 분양하는 것입니다. 공공분양주택이란? 국가, 지자체, LH 등 공공기관이 국민주택기금을 지원받아 분양하는 전용면적 85㎡이하의 주택으로써, 무주택 세대구성원에게 1세대 1주택 공급하는 것을 원칙으로 하되, 청약저축, 주택청약종합저축 가입자에게 자격을 우선 부여하고 있습니다. 즉, 시행을 경기도시공사에서 하고 있답니다.

★ 다산신도시 자연앤 이편한세상B5블록 입지환경 및 프리미엄을 살펴볼까요.

1. 편리한 교통환경

지하철 별내선 다산역 (8호선 연장선이 2022년 완공예정), 경의 중앙선 도농역을 1㎞이내에서 누릴수 있는 더블 역세권 현장이며, 북부간선도로, 외곽순환도로, 수석호평간도시화고속도로, 강변북로 등 사통팔달로 연결되는 광역 교통망을 가지고 있습니다.

2. 쾌적한 녹색환경

그린벨트제한지역으로 풀린지 얼마 안돼서 기본적인 도시전체가 조경을 기본 베이스로 깔고 있고요, 경기도시공사가 조경공사에만 1200억을 투입해서 아름답고 경치 좋은 환경으로 조성할 계획입니다. 또한 대규모 근린공원과 문재산이 어어져 있으며 단지 인근에 체육공원(예정)과 왕숙천 수변공원 등이 자리하고 있습니다.

3. 생활문화 인프라 확충

남양주시청 제2청사와 교육청, 법원(등기소), 경찰서 등이 입주하는 원스톱 행정타운이 조성될 예정이고 대형할인점, 복합쇼핑몰, 상영관 및 소규모 공연장, 전시·이벤트홀, 보건소 등 다양한 시설도 갖춰질 예정입니다. 영업면적 5만9500㎡ 규모의 현대프리미엄아울렛이 2019년 상반기에 완공될 것입니다.

4. 특화된 설계

전 세대 중소형 평형 (74㎡, 84㎡)을 공급하며, 혁신적인 단열설계와 차별화된 차음설계가 반영된 아파트입니다. 74㎡형은 4베이 구조로 채광이 우수하며, 84㎡형은 타입에 따라 알파공간, 펜트리를 설계하여 공간 활용도를 강화하였습니다. 

다산신도시 자연앤 이편한세상 공공분양 모델하우스 위치입니다. 11월중에 오픈할 예정으로 있습니다. 주소는 남양주시 지금동 72-3번지입니다.

다산신도시 진건지구는 강남 등 서울 접근성과 쾌적한 주거환경, 합리적인 분양가 등을 강점으로 내세우고 있는 신도시 택지개발아파트로써, 공공분양주택이라 분양가가 다른 민간분양아파트보다 싸다는 잇점을 더 보시면 될 것 같습니다.

다만, 다산신도시 자연& e편한세상2차는 분양가상한제 적용주택으로 주택공급 계약체결이 가능한 날로부터 3년간 전매가 금지됩니다.

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이상 뛰어난 풍광과 환경친화적인 도시일 뿐만 아니라 서울에서의 교통 접근성이 우수한 남양주 다산신도시 진건지구에 분양하는 자연앤이편한세상 b5블록 공공분양 분양정보에 대해서 알아보았습니다.