고덕강일 공공주택지구5블럭 힐스테이트 리슈빌 분양가 분양정보

안녕하세요?

'열 길 물 속은 알아도 한 길 사람 속은 모른다.' 라는 말을 실감하는 날인데요.

여기서 '길'이란 물건의 높이나 길이, 깊이 등을 어림잡는 데 쓰였던 단위라고 하지요. ‘한 길’이라고 하면 보통 사람의 키 정도되는 길이인데요. '열 길'이면 사람의 열배 정도되는 물의 깊이이니 엄청난 깊이일텐데..

물의 깊이는 어떤 도구를 이용해서라도 알아 낼 수 있는데 반하여, '한 길' 사람 속은 절대로 알 수 없는 것 같아요.

어떤 사람이 어떠한 얘기를 했는데, 실상은 다르게 하고 있는 거에요. 선한 척은 있는 대로 해놓고, 뒤로 호박씨 까는 사람들 있지요.ㅋㅋ

아무튼 사람은 믿을 수 없고, 나 자신만 빼고는 아무도 믿을 수 없다는 명제를 다시한번 확인하고요.

오늘은 서울에서 내집 마련의 기회가 좀처럼 나오지 않고 있는데, 마지막 로또분양인 고덕강일 공공주택지구5블럭 힐스테이트 리슈빌 분양가 및 분양정보에 대해서 알아보도록 할게요.

 

 

현대건설과 계룡건설은 서울 강동구 고덕강일공공주택지구 5블럭에 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’을 분양합니다.

단지는 지하 2층~지상 27층, 7개동 규모로 지어지며, 전용 84~101㎡, 총 809가구로 구성돼 있답니다.

7개동이면 중소형단지라 할 수 있는데, 왜 1군 건설업체 두 곳에서 함께 시공을 맡았는지는 잘 모르겠습니다.^^

- 고덕강일 힐스테이트 리슈빌 주택형별 계약면적

- 힐스테이트리슈빌강일 주택형별 공급세대수 안내

입주예정일은 2023년 9월 예정입니다.

- 고덕강일 공공주택지구5블럭 힐스테이트 리슈빌 입지환경 및 프리미엄 정보

1. 쾌속 교통환경

수도권제1순환고속도로와 서울양양고속도로, 올림픽대로 등과 가까워 서울 도심으로의 이동이 편리 합니다.

지하철 5호선과 9호선 연장 개발사업도 속도를 내고 있어, 앞으로 교통환경은 더욱 좋아질 예정입니다.

2. 우수한 교육환경

단지와 도보거리에 강빛초중교가 오는 2021년 상반기에 개교할 예정으로 있고요. 강일초, 강동중, 강일고 등도 인근에 위치해 있으며, 한양외고와 배제고 등 명문학군이 있는 우수한 교육환경입니다.

3. 편리한 생활인프라

고덕강일공공주택지구 내에 위치한 상업시설을 비롯해서 유치원, 공공청사, 도서관 등 다양한 기반시설이 조성될 예정이고요.

강동 경희대병원, 이마트, 코스트코, 스타필드 하남, 하남종합운동장 등이 인접해 있어서 생활인프라는 뛰어나다 할 수 있습니다.

더욱이 하남 미사강변도시와도 인접해 있어 더블생활권에 놓여 있답니다.

4. 쾌적한 주거환경

단지가 속한 고덕강일2지구는 한강을 비롯해 고덕수변생태공원, 망월천 등과 가까워 웰빙라이프를 실현 시켜 줄 수 있는 단지라 손꼽습니다.

5. 특화 설계평면

이 단지는 서울주택도시공사(SH공사)의 현상설계 공모에서 선정된 특화 외관 디자인이 적용되는데요.

지상 6층 높이의 저층으로 구성된 동과 최고 12층부터 27층까지 다양한 높이로 구성된 고층 동을 조화롭게 배치함으로써 차별화된 완성도를 선보일 계획입니다.

더불어 각 타입별로 드레스룸, ㄷ자형 주방구조, 알파룸(101㎡), 복도펜트리(101㎡) 등의 설계를 적용해 공간 효율을 최적화시킨 것도 이 단지의 매력 포인트랍니다.

- 힐스테이트 리슈빌 강일 분양가

분양가가 3.3㎡당 평균 2230만원으로 책정됐는데요. 전용면적별 일반분양가는 ▲84㎡ 6억9980만원에서 ~7억5920만원입니다. ▲102㎡ 8억9800만원~8억9990만원입니다.

총 분양가가 9억원을 넘지 않아 중도금 대출을 받을 수 있는게 최대 장점인 것 같습니다.

- 고덕강일 공공주택지구5블럭 힐스테이트 리슈빌 분양금 납부일정

계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 구성돼 있고요.

중도금 대출에 대한 이자는 “중도금 이자후불제”조건으로 전체 공급대금의 중도금 60%중 40% 범위 내에서 중도금 융자알선을 시행할 예정이랍니다.

- 강동구고덕강일공공주택지구 5블럭 청약일정 안내

특별공급 12월 28일, 1순위 청약 12월 29일, 2순위는 12월 30일에 청약접수를 받고요.

당첨자 발표는 내년 1월 7일입니다.

정당계약은 1월 18일부터 24일까지 일주일간 진행하는 분양일정입니다.

 

 

 

 

단지는 공공택지지구 내 민영주택으로서 전체 물량의 50%를 해당지역(서울) 거주자에게, 나머지 50%를 수도권(경기 및인천) 거주자에게 공급합니다.

- 발코니 확장공사비 

- 시스템에어컨, 가전 옵션 안내

- 패키지 유상옵션 안내

- 미세먼지방충망 옵션 안내

- 힐스테이트 리슈빌 강일 모델하우스 

위치는 경기도 하남시 신장동 572-1번지 일대에 있고요.

분양문의는 1588-0459 로 문의 바랍니다.

코로나19로 견본주택은 예약제로 받고 있답니다.

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이상 인근 시세대비 3~4억원 저렴해서 당첨만 되면 로또분양단지라 불리우는 고덕강일 공공주택지구5블럭 힐스테이트 리슈빌 분양가 및 분양정보에 대해서 포스팅 해 보았습니다.